Sevilla combina una universidad pública grande, una privada en expansión y un mercado de alquiler donde la diferencia entre barrios es más marcada que en casi ninguna otra ciudad española: entre la zona del campus y el barrio de al lado hay casi 200 € de diferencia.
Los datos de esta guía salen de los anuncios publicados en Livix para Sevilla, medidos el 3 de septiembre de 2026.
Cuánto cuesta vivir en Sevilla: los números del catálogo
| habitación | piso entero | |
|---|---|---|
| anuncios medidos | 129 | 1.750 |
| 25% más barato hasta | 490 €/mes | 820 €/mes |
| mediana | 535 €/mes | 1.000 €/mes |
| 25% más caro desde | 550 €/mes | 1.300 €/mes |
El piso entero, en cambio, tiene una mediana de 1.000 €, la segunda más baja después de Logroño y Salamanca. Entre tres sale a unos 333 €, muy por debajo del cuartil bajo de habitación suelta. En Sevilla, compartir piso entero es la decisión que más dinero ahorra.
Los barrios, y qué se paga en cada uno
Nervión (340-440 €/mes). El de franja más baja, y con metro propio: la estación Nervión de la L1 conecta directamente con Pablo de Olavide. Desde junio de 2024 el tranvía Metrocentro llega también al barrio, con paradas en San Francisco Javier y Eduardo Dato.
Triana (360-420 €/mes). Al otro lado del río, con carácter propio. No tiene estación de metro: la más cercana es Plaza de Cuba, cruzando a Los Remedios. Los autobuses 6 y 43 de TUSSAM paran en Ronda de Triana y conectan con el centro y con el campus de Reina Mercedes.
Los Remedios (400-650 €/mes). Estaciones de metro Plaza de Cuba y Parque de los Príncipes sobre la avenida de la República Argentina, y la línea 3 de TUSSAM conecta directamente con Reina Mercedes.
Reina Mercedes (530-690 €/mes). El barrio del campus, y el más caro con diferencia. La línea 34 de TUSSAM llega desde el centro y para junto al campus, y la 3 baja directa desde el norte. Pagas por levantarte a diez minutos de clase.
Las universidades
La Universidad de Sevilla (US) es la grande y reparte facultades por la ciudad, con Reina Mercedes como campus científico-técnico de referencia. La Pablo de Olavide (UPO) está fuera del casco, en Dos Hermanas, con parada propia al final de la línea 1 del metro. Completan la oferta la Loyola Andalucía y la CEU Fernando III.
El metro de Sevilla tiene una sola línea, y esa línea es justamente la que une el centro con la UPO. Si estudias allí, vivir sobre la L1 es lo que más tiempo ahorra al día.
Cuándo empezar a buscar
Sevilla es uno de los destinos Erasmus más solicitados de España, y esa demanda llega concentrada en septiembre. Con un rango de precios tan estrecho, lo que se agota no es lo barato: es lo bien situado. Buscar en junio o julio es la diferencia entre elegir barrio y aceptar el que quede.
Cómo revisar un anuncio antes de pagar
- Compara con la franja del barrio. En un mercado tan comprimido, un precio muy por debajo de 490 € pide explicación.
- Contrato por escrito y fianza reflejada, que está regulada.
- Pagos rastreables, nunca Western Union ni Bizum a un desconocido.
- Visita o videollamada en directo antes de pagar nada.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una habitación de estudiante en Sevilla? La mediana de los 129 anuncios publicados en Livix el 3 de septiembre de 2026 es de 535 €/mes, con la mitad central entre 490 y 550 €.
¿Qué barrio es el más barato? Nervión, con una franja de 340-440 €, y además tiene metro directo a la Pablo de Olavide.
¿Dónde vivir si estudio en la UPO? La UPO está en Dos Hermanas, al final de la línea 1 del metro. Nervión, San Bernardo y el corredor de la L1 son lo que menos tiempo de trayecto cuesta.
¿Compensa alquilar un piso entre varios? En Sevilla, mucho: la mediana de piso entero es de 1.000 €, que entre tres deja unos 333 €, muy por debajo del cuartil bajo de habitación.
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