Respuesta directa: si quieres la mayor cantidad de anuncios posible, Idealista. Si buscas habitación de estudiante en una ciudad universitaria y no quieres pagar comisión ni filtrar a mano entre alquileres que no son para ti, Livix. No son lo mismo: Idealista es el portal inmobiliario más grande de España y sirve para todo, y Livix es un buscador solo de alojamiento de estudiante.
Somos Livix, así que esta comparativa la firmamos nosotros. Por eso está hecha con los mismos criterios para las dos y por eso empieza por lo que Idealista hace mejor.
Comparativa con los mismos criterios
| Criterio | Idealista | Livix |
|---|---|---|
| Volumen de oferta | El mayor de España, en todo tipo de vivienda | Menor, solo alojamiento de estudiante |
| Cobertura | Toda España | Las ciudades universitarias publicadas en la web |
| Comisión al estudiante | Buscar es gratis; si el anuncio es de agencia, la agencia puede cobrar honorarios | Ninguna, plan gratis para siempre |
| Público | Cualquiera que busque vivienda | Solo estudiantes |
| Filtros de estudiante | No tiene filtro por universidad o campus | Por ciudad, universidad, campus y barrio |
| Buscar compañeros de piso | No | Sí |
| Contacto | Con el anunciante, sea particular o agencia | Directo con el propietario |
| Contexto de precio | No te dice si el anuncio está caro para su zona | Mediana por ciudad y barrio publicada |
Donde Idealista gana, sin matizar
Tiene muchísima más oferta. Es el portal inmobiliario de referencia en España, cubre el país entero y en las ciudades grandes su sección de habitaciones no tiene rival en volumen. Si buscas en una ciudad pequeña, si quieres un piso completo o si simplemente quieres ver todo lo que hay en el mercado, Idealista te va a dar más resultados que nosotros. También tiene años de recorrido, app madura y una base de anunciantes enorme.
Nosotros tenemos menos inventario. Es lo que hay cuando llevas menos tiempo y solo cubres un nicho.
Donde gana Livix
Todo lo que ves es para estudiantes. En un portal generalista tienes que descartar a mano los alquileres que no encajan: pisos para familias, alquileres de temporada, habitaciones en zonas sin conexión con el campus. Aquí eso ya está filtrado.
Puedes buscar por universidad y por campus, no solo por barrio o por código postal. Es una diferencia práctica: lo que te importa no es el barrio en abstracto, es cuánto tardas en llegar a clase.
Cero comisión al estudiante, y no como oferta de lanzamiento. Buscar, filtrar, ver fotos, contactar con el propietario y solicitar alojamiento están en el plan gratuito.
Sabes si un precio está caro. Publicamos la mediana real por ciudad y barrio, calculada sobre los anuncios activos, así que puedes ver si una habitación de 700 € en Madrid está dentro de mercado o fuera. En Madrid la mediana es 595 € y el 50 % central se mueve entre 490 y 700 €, así que 700 € ya es la parte alta.
Puedes buscar compañeros de piso, no solo habitación.
Precios de referencia en las dos
El precio de mercado no cambia según la web que uses. Mediana de habitación de estudiante en julio de 2026, sobre 8.624 anuncios activos:
| Ciudad | Mediana | Rango P25-P75 |
|---|---|---|
| Granada | 306 € | 270-350 € |
| Zaragoza | 375 € | 340-420 € |
| Valencia | 450 € | 420-550 € |
| Madrid | 595 € | 490-700 € |
| Barcelona | 600 € | 500-710 € |
Lo razonable es usar las dos
Nadie tiene que elegir una sola. Lo eficiente es abrir un generalista para ver el volumen total del mercado y una plataforma de estudiante para lo que sí encaja con tu caso, y usar los precios de arriba para saber cuándo un anuncio está fuera de mercado. Si solo vas a usar una y estudias en una ciudad universitaria, empieza por la especializada y vete al generalista cuando se te agote la oferta.
Preguntas frecuentes
¿Qué es Livix exactamente?
Livix es un buscador de alojamiento para estudiantes en España: habitaciones en piso compartido, pisos y residencias universitarias, con filtros por ciudad, universidad, campus y barrio. El estudiante no paga comisión en ningún momento. También puedes buscar compañeros de piso.
¿Livix cobra comisión al estudiante?
No. El plan gratuito incluye buscar, filtrar, ver fotos, contactar con el propietario, solicitar alojamiento y guardar favoritos, y es gratis para siempre. No cobramos comisión al estudiante.
¿En qué ciudades funciona Livix?
En las ciudades universitarias publicadas en la web, que puedes ver en el buscador por ciudad. El informe de precios cubre 23 ciudades porque analiza el mercado nacional, no la oferta publicada en Livix: son dos cosas distintas y conviene no confundirlas.
¿Es Livix una alternativa a Idealista?
Para buscar habitación de estudiante, sí. Para buscar vivienda en general, no: Idealista cubre todo el mercado inmobiliario y nosotros solo el de estudiantes. Somos una alternativa en un nicho, no un sustituto.
¿Cuál tiene los anuncios más baratos?
Ninguna de las dos fija los precios: los pone el propietario y el mercado es el mismo. Lo que cambia es lo fácil que sea detectar un precio fuera de mercado, y para eso publicamos la mediana por ciudad y barrio.
Si vas a estudiar en España el curso que viene, empieza por tu ciudad y compara lo que veas con la tabla de arriba. Y si quieres el detalle por barrios, mira la guía de precios por barrios de Madrid o la de Barcelona.
