Para buscar alojamiento de estudiante en España las plataformas que se usan de verdad son Idealista, Spotahome, Uniplaces, Badi, Erasmus Play, Uniscopio y Livix. Cada una sirve para una cosa distinta: dos son portales inmobiliarios generalistas con mucha oferta, dos venden reserva online desde el extranjero, una es un comparador, otra un directorio de residencias y otra un buscador solo de estudiantes.
Lo que casi ninguna comparativa responde es lo primero que quieres saber: cuánto te cobra a ti cada una. Lo hemos comprobado plataforma por plataforma en julio de 2026 y lo contamos abajo, incluido lo que no publican.
Comparativa rápida
| Plataforma | Qué cubre | Qué te cobra a ti (lo que publica) | Ves el precio antes de contactar |
|---|---|---|---|
| Idealista | Habitaciones, pisos y residencias, toda España | Buscar es gratis; el anuncio puede ser de una agencia que cobre honorarios aparte | Sí |
| Spotahome | Habitaciones y pisos con reserva online, grandes ciudades | Tarifa propia de Spotahome, no publica el importe en su web | Sí, pero la tarifa aparece al reservar |
| Uniplaces | Habitaciones, pisos y residencias con reserva online | No publica ni la existencia ni el importe de su tarifa en su portada | Sí |
| Badi | Habitaciones en piso compartido, grandes ciudades | Publicar es gratis; tiene un plan "Badi Plus" cuyo coste no explica en portada | Sí |
| Erasmus Play | Comparador que agrega otras plataformas | Es un comparador: te redirige y paga quien reciba la reserva | Depende de la plataforma destino |
| Uniscopio | Directorio de residencias y colegios mayores | Gratis, es un directorio | No, sus fichas no llevan precio |
| Livix | Habitaciones, pisos compartidos y residencias para estudiantes | Nada. Cero comisión al estudiante, plan gratis para siempre | Sí |
Qué cobra cada una, en detalle
Esto es lo que dice cada web, comprobado en julio de 2026. Donde no hay dato es porque la plataforma no lo publica, no porque no exista.
Spotahome sí cobra una tarifa propia al inquilino. Su sección de cancelaciones lo dice de forma literal: "La tarifa de Spotahome no es reembolsable una vez que la reserva está confirmada". El importe no aparece en su web: lo ves al llegar al final del proceso de reserva.
Uniplaces no menciona tarifas ni comisiones al estudiante en su portada española, y tampoco enlaza a una página de tarifas. Su pie de página lleva a "Cómo funciona", "Ayuda" y "Políticas de cancelación", ninguna etiquetada como costes.
Badi dice que publicar anuncios es gratis y que su sistema de pago protege del fraude, pero no aclara si el inquilino paga algo ni qué incluye o cuánto cuesta "Badi Plus".
Idealista no te cobra por buscar. El coste que puede aparecer es de un tercero: si el anuncio lo publica una agencia, la agencia puede cobrar honorarios, y eso depende del anuncio.
Erasmus Play es un comparador. No te cobra por comparar; su negocio está en la plataforma que acaba recibiendo la reserva, con las tarifas de esa plataforma.
Uniscopio es un directorio gratuito de residencias y colegios mayores. No cobra y tampoco muestra precios en las fichas, así que sirve para descubrir opciones, no para comparar coste.
Livix no cobra nada al estudiante: buscar, filtrar, ver fotos, contactar con el propietario y solicitar alojamiento están en el plan gratuito. Es el modelo, no una promoción.
Cuál te conviene según tu caso
Quieres la máxima oferta posible y estás en España: Idealista. Es el portal con más anuncios del país y su sección de habitaciones es la más grande. La contrapartida es que no está pensado para estudiantes y te va a mezclar habitaciones de estudiante con alquileres normales.
Reservas desde el extranjero antes de aterrizar: Spotahome o Uniplaces. Su valor es cerrar la habitación sin verla, con contrato en inglés y política de cancelación. Cuenta con que su tarifa se suma al alquiler y que no sabrás el importe hasta el final.
Buscas habitación en un piso compartido y te importa con quién vives: Badi o Livix. Los dos están pensados para eso.
Solo quieres residencia o colegio mayor: Uniscopio para descubrir opciones, aunque tendrás que pedir el precio a cada una porque las fichas no lo llevan.
No sabes por dónde empezar y quieres comparar plataformas: Erasmus Play, teniendo en cuenta que compara las que tiene integradas, no todas.
Eres estudiante en una ciudad universitaria española y no quieres pagar comisión: Livix. Es lo que hacemos y por eso estamos en esta lista.
Y las que no están en la lista
HousingAnywhere funciona parecido a Uniplaces y aparece mucho en las guías de Erasmus, con la queja recurrente de comisiones de agencia altas. Erasmusu es más comunidad y contenido que buscador. Fotocasa tiene menos oferta de habitaciones que Idealista para el mismo perfil. Las tres son opciones válidas; se quedan fuera de las siete porque no aportan un caso de uso que no cubra ya alguna de arriba.
Precios de referencia para que no te vendan humo
Da igual la plataforma que uses: si un anuncio se sale mucho de esto, desconfía. Mediana de habitación en piso compartido en julio de 2026, sobre 8.624 anuncios activos:
| Ciudad | Mediana | Rango P25-P75 |
|---|---|---|
| Granada | 306 € | 270-350 € |
| Salamanca | 322 € | 280-400 € |
| Zaragoza | 375 € | 340-420 € |
| Sevilla | 415 € | 360-530 € |
| Valencia | 450 € | 420-550 € |
| Bilbao | 500 € | 410-552 € |
| Madrid | 595 € | 490-700 € |
| Barcelona | 600 € | 500-710 € |
Donde Livix no es la mejor opción
Para que esta lista te sirva de algo, lo que Livix no hace: tenemos menos inventario que un portal generalista como Idealista, que lleva años y cubre todo el país, y publicamos las ciudades universitarias que puedes ver en la web, no las 23 del informe de precios. Si buscas en una ciudad pequeña o quieres un piso completo para una familia, un generalista te va a dar más resultados que nosotros. Si buscas habitación de estudiante en una ciudad universitaria y no quieres pagar comisión, ahí sí somos la opción directa.
Preguntas frecuentes
¿Qué web es más barata para buscar habitación de estudiante?
Buscar es gratis en Idealista, Badi, Uniscopio y Livix. Las que cobran al estudiante son las de reserva online: Spotahome tiene una tarifa propia no reembolsable y Uniplaces no publica la suya. Si el criterio es "que no me cobren nada por contactar", Livix e Idealista son las dos opciones claras, y Livix además está enfocada solo en estudiantes.
¿Cuál conviene si eres Erasmus y reservas desde fuera?
Spotahome y Uniplaces, porque permiten cerrar la habitación sin verla y con contrato en inglés, que es lo que necesitas si llegas con la maleta hecha. Presupuesta su tarifa además del alquiler y del depósito. Si puedes esperar a estar en la ciudad, buscar sobre el terreno sale más barato.
¿Se puede alquilar habitación de estudiante sin pagar comisión de agencia?
Sí. Los portales que conectan directamente con el propietario, sin agencia intermedia, no cobran comisión al estudiante. En Livix el estudiante no paga nada en ningún momento. En Idealista depende de quién publique el anuncio: si es un particular no hay honorarios, si es una agencia puede haberlos.
¿Cómo sé si un anuncio es una estafa?
La señal más fiable es el precio: si una habitación está muy por debajo de la mediana de su ciudad, es motivo para desconfiar. Nunca pagues una reserva por transferencia antes de ver el piso o hablar con el propietario por videollamada. Lo tenemos desarrollado en la guía para evitar estafas al alquilar.
¿Merece la pena usar varias plataformas a la vez?
Sí, y es lo normal. La oferta no se solapa del todo: los portales generalistas tienen más volumen, los de estudiantes tienen mejor filtrado y los directorios de residencias enseñan opciones que no aparecen en ningún portal. Lo que no hace falta es abrir siete pestañas: con un generalista y una plataforma de estudiante cubres casi todo.
En Livix puedes buscar habitación por ciudad, universidad y barrio, ver el precio real de cada anuncio y contactar con el propietario sin pagar comisión. Empieza por la ciudad donde vas a estudiar y compara con la tabla de precios de arriba.
